كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضي(التحريرمنتداخلالمساحات)
2025-09-12 22:03دمشق
تداخلالأراضيأومايعرفبـ"التشابكالمساحي"منالمشاكلالشائعةفيقطاعالعقاراتوالأراضي،والتيتسببنزاعاتقانونيةوماليةبينالملاك.فيهذاالمقال،سنستعرضخطواتعمليةلحلهذهالمشكلةبشكلقانونيوفعال.كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنتداخلالمساحات
الخطوةالأولى:التأكدمنوثائقالملكية
قبلأيإجراء،يجبعليك:-مراجعةسندالملكيةالأصلي-التحققمنصحةالوثائقفيالسجلالعقاري-مقارنةالبياناتالمساحيةمعالواقع
الخطوةالثانية:الاستعانةبخبراءالمساحة
يجبتعيينمهندسمساحمعتمدل:-إجراءقياساتدقيقةللأرض-تحديدنقاطالحدودالفعلية-إعدادتقريرمفصلعنحالةالتداخل
الخطوةالثالثة:الحلولالقانونيةالممكنة
بناءعلىنتائجالتقريرالمساحي،لديكعدةخيارات:1.التسويةالوديةمعالجار2.رفعدعوىقضائيةلتحديدالحدود3.اللجوءإلىالوساطةالعقارية
الخطوةالرابعة:التصحيحفيالسجلاتالرسمية
بعدحلالنزاع،يجب:-تحديثالسجلالعقاري-تصحيحالخرائطالمساحية-استخراجسندملكيةمعدل
كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنتداخلالمساحاتنصائحوقائيةلتجنبالمشكلة
- احرصعلىتوثيقجميعالمعاملاتالعقارية
- قمبتمييزحدودأرضكبعلاماتواضحة
- أجرِمسحاًدورياًلأرضككلعدةسنوات
ختاماً،مشكلةتداخلالأراضيقابلةللحلإذااتبعتالإجراءاتالصحيحةواستعنتبالمتخصصين.السرعةفيمعالجةالمشكلةتمنعتفاقمهاوتقللالخسائرالماديةوالمعنوية.
كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنتداخلالمساحات